Maison   196m²   7 pièces
SAINT MARTIN LE VINOUX (38950) 

507 000 € | VENDU

Descriptif du bien 

VENDU !

RARE ! Maison de 196 M2, 7Pièces + dépendances, sur 2200 M2 de Terrain. Exceptionnel.

Ravissante maison individuelle, sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, à 10 mn du centre-ville de Grenoble.

L’entrée de la propriété se fait par un portail sécurisé qui nous emmène dans le parc exposé S/O, et vers un espace de stationnement pouvant accueillir 5 voitures.

La maison se compose au rez-de-jardin, depuis le hall, d’une cuisine complètement équipée, d’un vaste séjour avec cheminée, s’ouvrant sur la terrasse, de deux chambres dont une avec sa propre salle de bains, donnant également sur une autre terrasse, et d’une buanderie spacieuse avec balcon, salle d’eau, toilettes.

L’étage dispose de deux chambres lumineuses et d’une salle de bains raffinée avec vue sur les montagnes.Au niveau sous-sol,un espace avec son propre accès, composé d’un vaste bureau et atelier, d’une salle de fitness qui ouvre sur un jardin, et d’une cave à vins.

Cette maison atypique présente l’avantage d’avoir des ouvertures de plain-pied à deux niveaux avec des entrées indépendantes et d’offrir une multitude de possibilités d’aménagements.

Avec son parc arboré et ses terrasses, la maison offre un véritable havre de paix.Entièrement rénovée, elle offre des prestations de belles qualités et sa situation dominante permet de bénéficier d’une très jolie vue dégagée sur les montagnes.

LES ATOUTS DE LA MAISON :
– situation géographique privilégiée en hauteur et dans la verdure
– maison spacieuse, idéale pour grandes familles
– deux entrées indépendantes de plain-pied
– quatre chambres à coucher
– 3 salles de bains, 3 toilettes
– salle home cinéma
– salle de fitness
– cuisine d’été, cave, buanderie
– chauffage réversible: climatisation l’été
– état très soigné: éléments de qualité, menuiserie sur mesure
– belles terrasses avec vues
– toiture en bon état, éléctricité aux normes
– joli parc, agréablement aménagé et arboré
– pas de travaux à prévoir
– 10 mn du centre-ville de Grenoble
– maison vendue partiellement meublée.

Taxe foncière : 2350 €.

Adriana Draye : 06 52 79 99 17

Ref de l’annonce : 23 / Chauffage : Individuel /  Parking / Terrasse /  Jardin / Cave /  Climatisation / Nombre de salle de bain : 3 .

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

 A propos du prix

  • Prix du bien : 507 000 € 
    hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
  • Honoraires à la charge du vendeur